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《小猪佩奇》中文版第一季：为什么小孩都爱佩奇？

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小猪佩奇 第一季 第一集 泥潭 中英对照

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看动画片《小猪佩奇第一季》对小朋友有什么教育意义？

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国足选帅条件被曝为里皮定制 除银狐之外无人符合

国足选帅条件被曝为里皮定制 除银狐之外无人符合

字体大小：A A2013-11-30 14:45:56编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间11月30日，自足协公布全球选聘国足新帅以来，已经过去了一半时间，至今收到了10多份申请表，但足协目前仍未公布候选者名单。据悉，各路经纪人推荐的外籍教练分别来自德国、法国、意大利、荷兰、西班牙等足球发达国家，其中不乏一些在世界足坛有一定名气的教练。本土教练少得可怜。更有人Tou露，足协公布的选帅条件是为里皮而定制。

　　足协发布的选帅公告中，对主教练人选提出了5个条件，包括(一)身体健康;(二)具有职业级教练员资质;(三)具有球员的运动经历，具有较丰富的执教经历;(四)具有清晰的执教思路;(五)了解国际足球发展基本特征，了解亚洲足球发展的基本格局，了解中国足球的基本现状。这些条件一公布就遭到质疑，被认为是“走过场”。的确，这些类似条件在此前几次选帅中也出现过。

　　不过仔细研究，前四个条件是所有足球教练都基本具备的，最有玄机的，是第五条。

　　“了解国际足球发展的基本特征”，这一条很大程度上就将此次选帅框定为外籍教练。本土教练基本不敢自诩了解国际足球发展，就连高洪波、宫磊等一些外语好的年轻教练也不敢自居，更何况一些已经退居幕后的老一代教练了。因此这一条基本确定了主帅为外籍教练。

　　“了解亚洲足球发展的基本格局”，这一条基本上要求的是外籍教练曾在亚洲执教过，从亚洲职业足球的发展来看，这名外籍教练应该确定在中国、日本、韩国三个国家内执教过。

　　“了解中国足球的基本现状”，这一条件又将选帅的范围进一步缩小，那就是曾在或正在中国执教的外籍教练，或是率队与中国队或中国俱乐部多次交手的外籍教练。这明显把目标指向了里皮，法里亚斯、特鲁西埃、巴蒂斯塔等这些曾在中国赛场执教过，但最终以失败者身份离开的外籍教练，足协是不可能考虑的。

　　综合第五个条件的三个方面来看，里皮无疑是最佳人选，曾是意大利国家队的教练，又率队获得世界杯冠军，又有欧冠、意甲冠军等荣誉在身，执教恒大一年多，与亚洲不少对手都有交手过，这样一来，即了解国际足球发展的基本特征，又了解亚洲足球基本格局和中国足球基本现状。

　　除了里皮，还真不知道有谁更适合更符合这些选帅条件。

房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

原标题：房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

泉州网讯 （记者 黄榕凯 文/图）进入5月，泉州楼市表现平稳。5月5日-11日，泉州六区成交住宅389套。继上月世茂大唐云王景、宝嘉誉峰以及坤方九龙公馆三盘齐开后，泉州中心区5月再迎新盘入市。其中，上实海上海依云轩2#楼共计266套住宅，海宸尊域二期7#楼、8#楼共计501套住宅。而在一级市场，晋江池店南板块“战火重燃”，在4月30日举行的土拍中，中梁、中海各取一地。另外，力标、银厦在5月10日举行的德化土拍中也各有斩获。接下来，还有洛江万安、晋江青阳等多幅地块将出让。

良性的市场为人们提供了更多好产品

二级市场 东海板块仍受关注

根据克而瑞统计，4月整个泉州楼市共计7个项目取得了预售许可，合计20.06万平方米，环比下降26.8%；成交21.23万平方米，环比下降28.4%。其中，泉州中心区域3盘入市，包括位于江南的世茂大唐云璟、宝嘉誉峰以及位于清濛开发区的坤方九龙公馆，三个项目均以“公证摇号”的方式进场，目前江南双盘均已售罄，九龙公馆仍有房源在售。

4月泉州市区楼市呈现两方面特点：一是主力备案项目仍集中于前期消化房源，本月开盘日光项目未进入备案周期。二是区域分化明显，鲤城江南板块双盘入市均日光；经济开发区、台商投资区等市场存量相对较大的区域，项目去化速度相对缓慢。

进入5月，东海接棒江南成为主力供应板块。上实海上海二期2#楼以及海宸尊域二期7#楼、8#楼，共计带来767套住宅。其中，上实海上海二期批售住宅266套，户型涵盖75-140平方米的二至四房；海宸尊域共批售501套住宅，为112-147平方米的三至四房。

据有巢氏集团监测，上实266套住宅，共认筹1458组，其中刚需126组、非刚需1332组；海宸尊域共认筹1020组，其中，刚需90组，非刚需930组，非刚需买到房的概率依然较低。

除了东海双盘入市，备受瞩目的几个新项目也在5月动作频频。其中，地处洛阳江一线江景的正荣宝嘉·江滨府以一场“城东穿越”向泉州致意，活动由团市委、体育局以及泉州晚报社联合主办，吸引了千名徒步爱好者参与。除此之外，力高君逸府、香缤壹号、世茂璀璨狮城等项目也在积极筹备入市。

业内人士表示，众多项目陆续入市，给市场带来更多选择。

一级市场 四月多幅地块出让

四月，大泉州区域共计成交5幅地块，其中晋江3幅，总建筑面积约42.93万平方米；南安2幅，总建筑面积约74万平方米。

4月2日，南安水头海联创业园2幅地块出让，中骏以总价6.45亿元竞得总建约39万平方米的1号地块，成交楼面价1645.21元/平方米；源昌以总价6.75亿元摘得2号地块，成交楼面价1920元/平方米。两幅地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），精装修房最高销售均价为10300元/平方米。

取得该地块后，中骏在三月底四月初不到一周的时间内在南安接连两次斩获地块，深耕大泉州的意图明显。而水头项目将是大泉州区域内的第三座世界城，目前项目效果图已经出炉，并定名为中骏世界城璟峰。

另外，在4月22日的晋江土拍中，阳光城以总价4.87亿元低调取地，摘得灵源街道英塘片区的P2018—22号地块，成交楼面价1534.83元/㎡，地块与目前的阳光城丽景湾仅一街之隔，阳光城再次出手，印证了其对板块前景的信心。

而备受瞩目的4月30日的池店南38号、39号地块，土拍当天共计吸引保利城、融创、中粮、万科、中骏、正荣、百宏、中梁、金科、中海、华润等近20家房企到场，最终，中梁以5.02亿元、楼面价5870.49元/平方米竞得限价11821元/平方米的38号地块；中海以2.66亿元、楼面价5746.51元/平方米竞得限价11270元/平方米的39号地块。其中，中海本次斩获的土地，与其在3月拿的35号地仅一街之隔，两幅地块有望集结成一个项目入市。

业界观点 因需而动最为关键

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

从上实、海宸这两个东海项目的认筹情况来看，千组左右的认筹数量印证了市场对强势板块的关注，东海、江南等板块依然是购房者关注的主要区域。“东海的后续供应不小，持续的限价、限售会拉长价值的兑现周期，购房者对于政策的持续性要有预判。”泉州世邦地产曾海堤认为。

而在一级市场，继四月5幅地块出让后，大泉州区域还将有多幅地块筹备上市，包括洛江、晋江等地，尤其是晋江，后续的推地节奏还是会比较紧凑。

业内人士分析指出，随着万科、保利、中骏、恒大、融创等一线房企在泉土地储备处于低位，各大运营商对于地块的需求可见一斑；而多个土拍现场频现华润、金科、中粮、远洋等实力房企的身影，可见外来房企也迫切希望来泉开疆扩土。在这样的市场需求下，泉州的土拍市场，尤其是核心地块的出让，竞争较为激烈也就不难理解。“不过，对房企来说，并不是什么地都要去抢，因需拿地才是最重要的。”业内人士表示。

责任编辑：黄冬虹